Le domaine de l’immobilier renferme plusieurs métiers tout aussi intéressants les uns que les autres. Êtes-vous intéressé par la profession de mandataire immobilier ? Ce métier peut constituer une opportunité professionnelle pour vous. Que faut-il alors savoir pour devenir mandataire immobilier ? Découvrez les réponses qui pourraient vous orienter.
Quelles formations pour devenir mandataire immobilier ?
Le métier de mandataire immobilier ne nécessite pas l’obtention de diplôme pour être exercé. Il est néanmoins recommandé de se faire former soit dans le domaine de l’immobilier soit dans celui du commerce et de la vente. Le niveau minimum requis pour ce métier lorsque vous souhaitez ou avez les moyens pour vous former est le bac+2. À cet effet ces diplômes peuvent vous permettre de réaliser votre rêve :
- un BTS Professions immobilières ;
- un BTS management commercial opérationnel ;
- et un BTS négociation et digitalisation de la relation client.
Vous pouvez choisir de prendre des cours en ligne comme vous pouvez vous dans un centre ou une école pour les cours en présentiel. L’avantage des cours à distance est que la durée des cours est réduite. Aussi, vous devez savoir qu’il est possible de devenir mandataire immobilier à n’importe quel moment de sa vie professionnelle.
Quelles sont les compétences requises pour devenir mandataire immobilier ?
Le quotidien d’un mandataire immobilier se résume à la prospection ainsi qu’à être en contact avec ses clients. Pour cela, il a besoin d’avoir un bon profil commercial. Il doit notamment faire preuve d’empathie et de diplomatie. Il est important pour un mandataire immobilier d’être à l’écoute de ses clients. Alors, il doit apprendre à travailler son sens de l’écoute.
Par ailleurs, la connaissance des règles de l’urbanisme, de du droit immobilier et des dernières tendances du marché de l’immobilier est primordial pour exercer le métier de mandataire immobilier. La patience est obligatoire pour que le mandataire immobilier puisse mener à bien ses missions. Une bonne maîtrise de l’outil informatique et des logiciels bureautiques est indispensable à l’exercice de cette profession.
Le métier de mandataire immobilier est une profession indépendante. Pour une gestion adéquate de ses tâches administratives, le mandataire immobilier doit être autonome, organisé et méthodique.
Quel est le statut du mandataire immobilier ?
Vous souhaitez vous reconvertir en tant que mandataire immobilier. Le statut privilégié du mandataire immobilier est celui d’autoentrepreneur en microentreprise. Ce statut implique que vous créez votre société afin d’être à votre propre compte.
Pour souscrire à ce statut, vous pouvez procéder de deux manières. Vous avez la possibilité de déposer votre dossier au greffe du tribunal de commerce ou de réaliser les démarches en ligne.
En outre, la souscription à une assurance responsabilité civile professionnelle permettra de protéger vos finances personnelles. Si vous envisagez d’utiliser votre véhicule durant l’exercice de vos fonctions, il est nécessaire de souscrire à une assurance auto.
Quelles sont les missions du mandataire immobilier ?
Les missions du mandataire immobilier sont multiples. La plupart de son temps de travail consiste à faire de la prospection et à trouver des annonces immobilières. Il est également chargé de se rendre sur le terrain à la recherche de biens immobiliers à louer ou à acquérir.
Le mandataire immobilier réalise aussi des visites de maisons et d’appartements. Ensuite, il procède aux négociations entre les propriétaires et les potentiels acheteurs. Il peut ainsi effectuer une vente pour le compte d’une agence immobilière.
En revanche, la rédaction du compromis de vente ne relève pas de ses compétences. L’une des principales missions du mandataire immobilier est de trouver des biens immobiliers. Il est donc nécessaire pour lui d’activer son réseau. L’entretien de son carnet d’adresses lui permettra également de réussir sa mission.